关于整顿电价秩序坚决制止乱加价乱收费行为的通知
国家计委 等
关于整顿电价秩序坚决制止乱加价乱收费行为的通知
国家发展计划委员会 国家经济贸易委员会 财政部 监察部 审计署 国务院纠风办
各省、自治区、直辖市人民政府：
近几年，各地区在电价上违反规定乱加价、乱收费现象十分严重，扰乱了正常的经济秩序，加重了企业和人民群众的负担，社会各方面反映强烈。根据《中共中央、国务院关于治理向企业乱收费、乱罚款和乱摊派等问题的决定》（中发〔1997〕14号）和《国务院办公厅转发国家
计委关于改造农村电网改革农电管理体制实现城乡同网同价请示的通知》（国办发〔1998〕134号）精神，经国务院减轻企业负担部际联席会议审核批准，并报请国务院领导同意，现就整顿电价秩序，坚决制止电价执行中的乱加价、乱收费行为的有关问题通知如下：
一、治理整顿电价关系到改革、发展和稳定的大局，关系到企业和人民群众的切身利益。各地政府和国务院有关部门要统一思想，提高对整顿电价、制止乱加价、乱收费工作的重要性和紧迫性的认识，牢固树立全心全意为人民服务的思想。要采取有力措施，加强电价管理，制止乱加价
、乱收费和乱摊派行为，切实减轻企业和人民群众负担，为促进国民经济发展创造一个良好的经济环境。
二、坚决取消各地违反国家规定在电价外加收的各种附加费、基金等费用。各省级电网对电力用户的销售价格，必须严格按照国家计委批准的价格执行。个别省级物价部门受国家计委委托在省内实行二级加价的，要从严审核，并重新报国家计委备案。各地在电价外加收的费用，只限于
国务院批准的电力建设基金（每千瓦时2分钱）、三峡工程建设基金和财政部批准的城市公用事业附加。其他部门和地区在电价外收取的各种基金和附加费用，均一律取消。对已查明各地违纪征收的560项加价项目将向社会公布，并自公布之日起一律停止执行。凡隐瞒不报或继续收取的
，一经发现要追究当地政府及有关部门的责任。
三、地方经国家批准的在建电力项目，由于取消违反国家规定加收的基金和附加费后项目资本金出现的资金缺口，要区别不同情况，采取措施，妥善解决。具体由国家计委、国家经贸委商有关省、自治区、直辖市办理。凡已查明的各种违纪加价的基金、附加等，其帐面余额，由物价部
门按有关规定，收缴财政。具体办法由财政部会同有关部门另行下达。
四、各地要认真贯彻《国务院办公厅转发国家计委关于改造农村电网改革农电管理体制实现城乡同网同价请示的通知》（国办发〔1998〕134号）精神，抓好改造农村电网和改革农电管理体制的工作，力争用3年时间，完成农村电网的改造，实现城乡同网同价，切实减轻农民的
电费负担。
五、电力企业是收取电费的唯一合法单位，禁止地方政府及有关部门参与收取电费。严禁各级地方政府截留电力企业销售收入，将其转作地方电力建设基金或其他专项资金。电力企业不得以任何理由代收非法或违规的加价和收费。
六、整顿电力企业的经营性收费项目。电力企业对用户提供服务的收费标准，要严格按照国务院颁布的《电力供应与使用条例》及国家计委的有关规定执行，不得自立名目或超范围、超标准向用户收费。
七、实行对用户销售电价公告制度。各地要将国家规定的电价政策和批准的电价水平向社会公布，接受群众监督。各级物价、电力主管部门要设立举报电话，及时受理企业和群众的举报，切实纠正各种违法行为。
八、各级人民政府要认真抓好上述各项整顿措施的贯彻落实。各地整顿的情况由各省、自治区、直辖市人民政府于12月底前报国家计委、国务院减轻企业负担部际联席会议办公室，同时抄送国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办。六部委将组成检查组，对各地整顿结
果进行抽查、验收。对有令不行、有禁不止的地方、部门和企业，要严肃查处，追究有关领导和人员的责任。
附件一：取消的省级基金（资金）、附加费及加价项目
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｜ ｜ 征收基金（资金）、附加费、加价 ｜ ｜
｜ ｜ 项目名称 ｜ 文号 ｜
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｜北京市｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力建设基金 ｜京政发（1993）16号 ｜
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｜ 2｜电源建设集资 ｜京政发（1993）17号 ｜
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｜ 3｜超指标加价 ｜京政发（1983）127号、（1985）京供节字第16号 ｜
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｜天津市｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力建设基金 ｜津政办发（1993）58号、津价工（1997）266号 ｜
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｜ 2｜居民集资办电差价费 ｜津计能源（1992）849号 ｜
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｜ 3｜海光寺变电站集资费 ｜（1993）建城736号 ｜
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｜ 4｜路灯费 ｜津价管字（1995）78号 ｜
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｜河北省｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜冀政办（1994）6号文、冀政办（1992）19号、冀政办 ｜
｜ 1｜电力建设资金 ｜（1992）49号、 ｜
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｜ 2｜超指标加价基金 ｜冀政（1992）111号 ｜
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｜内蒙古｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力建设资金 ｜内政发（1992）224号 ｜
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｜ 2｜电力建设资金 ｜内电财字（1992）198号 ｜
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｜ 3｜电力扶贫集资款 ｜内政办发（1995）7号 ｜
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｜辽宁省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜省电建基金 ｜辽政发（1990）57号 ｜
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｜ 2｜集资办电资金 ｜辽政发（1989）45号 ｜
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｜ 3｜农村电工经费 ｜辽价发（1993）69号 ｜
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｜吉林省｜ ｜ ｜
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｜ ｜松花江“三湖”保护区治理基金（用于｜ ｜
｜ 1｜白山、松花湖电站库区保护） ｜省物价局价重字（1994）第1号 ｜
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｜ 2｜北大湖基金 ｜（1994）吉价重4号 ｜
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｜黑龙江｜ ｜ ｜
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｜ 1｜超定额用电超用加价 ｜黑计工（1991）1062号 ｜
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｜江苏省｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜苏计经投（1996）1252号、苏财工（96）125号、苏价工 ｜
｜ 1｜省阳城专项基金 ｜（1996）319号 ｜
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｜ 2｜市县电力建设费和市县电网建设费 ｜苏价工（1997）211号 ｜
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｜浙江省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜水利附加费 ｜省政府浙价工（1994）80号 ｜
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｜ 2｜农电低压电网维修费 ｜省政府浙价工联（1993）63号 ｜
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附件一：取消的省级基金（资金）、附加费及加价项目（续1）
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｜ 3｜城镇电网建设附加费 ｜省政府浙电用（1992）1790号 ｜
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｜安徽省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜省电力建设基金 ｜计电字（1992）159号、计交能（1996）583号 ｜
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｜ 2｜省燃料附加费 ｜计能（1995）563号 ｜
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｜ 3｜低压农电维护费 ｜（1990）皖电农字1076号、皖价工字（1995）240号 ｜
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｜湖南省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜重点电力建设资金 ｜湘政办发（1994）7号、湘政办发（1993）21号 ｜
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｜ ｜随电价征收的重点电力工程建设基金、｜ ｜
｜ 2｜小水电发展基金、农电资金、移民资金｜省物价局、电力局 ｜
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｜河南省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力调节基金 ｜豫价字（1992）159号 ｜
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｜ 2｜电力建设资金 ｜豫计能源（1996）167号 ｜
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｜江西省｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜赣价工字（1994）第040、041、042号，赣价工字 ｜
｜ 1｜城市电网改造基金 ｜（1995）87号 ｜
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｜陕西省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜农电发展基金 ｜陕价电发（1993）55号、陕价电发（1996）5号 ｜
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｜甘肃省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜农电改造基金 ｜甘价重（1992）62号 ｜
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｜ 2｜农电发展基金 ｜甘价重（1992）173号 ｜
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｜ 3｜购买用电权 ｜甘电计字（1989）002号 ｜
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｜ 4｜兰州地区补充贴费 ｜甘电计发（1996）134号 ｜
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｜青海省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜价格调节基金 ｜青价工字（1995）091号 ｜
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｜ 2｜集资办电资金 ｜青计工交（1996）56号 ｜
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｜宁夏区｜ ｜ ｜
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｜ 1｜农村电力建设发展基金 ｜宁政发（1992）32号 ｜
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｜ 2｜地方电力建设基金 ｜宁政发（1996）126号 ｜
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｜ 3｜价格调节基金 ｜宁政发（1995）88号 ｜
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｜新疆区｜ ｜ ｜
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｜ 1｜还贷债券 ｜新价重（1992）15号 ｜
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｜ 2｜地方发展基金 ｜新价重（1994）4号 ｜
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｜ 3｜特困基金 ｜新价重（1996）22号、新价重（1997）20号 ｜
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｜ 4｜电力附加费 ｜新价重（1993）69号 ｜
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｜四川省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电网地方附加费 ｜川办发（1997）58号 ｜
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附件一：取消的省级基金（资金）、附加费及加价项目（续2）
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｜ 2｜电网地方附加费 ｜川计（1997）能源1115号 ｜
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｜重庆市｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电网建设附加费 ｜重电（1992）28号 ｜
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｜ 2｜二滩工程建设基金 ｜重庆市计委、物价局重计委能（1995）34号 ｜
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｜贵州省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力建设基金 ｜黔价工字（1996）第30号、黔价工农字（1997）114号 ｜
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｜ ｜ ｜黔府（1993）第2号、黔价工字（1994）296号、黔价工 ｜
｜ 2｜地方电网建设基金 ｜字（1996）第30号、黔价工农字（1997）114号 ｜
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｜ 3｜省集资办电费 ｜黔价工农字（1997）114号 ｜
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｜云南省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜贫困地区电力建设资金 ｜云政发（1996）4号 ｜
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｜ 2｜小龙潭搬迁基金 ｜云价工发（1994）28号 ｜
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｜福建省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜沙溪口库区征地粮食平议差价附加费 ｜闽电财（1992）1109号 ｜
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｜ 2｜省电力建设附加费 ｜闽价（1996）商字72号 ｜
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｜ 3｜省燃料附加费 ｜闽政（1995）综243号 ｜
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｜广西区｜ ｜ ｜
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｜ 1｜龙滩水电站建设专项资金 ｜桂政函（1992）62号 ｜
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｜ 2｜电源建设集资 ｜桂政发（1991）61号 ｜
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｜ 3｜库区移民辅助基金 ｜桂政发（1993）55号 ｜
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｜ 4｜马鞍州电厂平推电价 ｜桂价发（1993）55号 ｜
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｜ 5｜柳州市退役机组附加 ｜自治区物价局 ｜
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｜ 6｜技改还贷基金 ｜桂水电电字（1992）4号 ｜
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｜海南省｜ ｜ ｜
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｜ 1｜电力建设资金 ｜琼府办（1992）249号 ｜
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附件二：取消的省级以下基金（资金）、附加费及加价项目
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｜ ｜ 征收基金（资金）、附加费、加价 ｜ ｜
｜ ｜ 项目名称 ｜ 文号 ｜
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｜北京市｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜怀柔县集资费 ｜怀柔县（92）怀经字第38号 ｜
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｜ 2 ｜通县集资费 ｜通县通政发（93）27号 ｜
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｜天津市｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜排水费 ｜宝坻县政府常务会纪要 ｜
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｜ 2 ｜大吨变电站集资费 ｜宝坻县宝政发（95）36号 ｜
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｜ 3 ｜农村低压维护费 ｜宝坻县宝政发（85）80号 ｜
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｜ 4 ｜220ＫＶ变电站集资款 ｜武清县政府常务会纪要 ｜
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｜ 5 ｜集资附加费 ｜宁河县政府常务会纪要 ｜
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｜ 6 ｜用电权附加费 ｜宁河县宁政发（92）34号 ｜
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｜ 7 ｜110ＫＶ专项基金 ｜宁河县宁政发（94）5号 ｜
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｜ 8 ｜220ＫＶ专项基金 ｜宁河县宁政发（95）8号 ｜
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｜ 9 ｜县电建资金 ｜静海县政府常委会纪要 ｜
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｜ 10｜排灌费 ｜静海县静政办（96）3号 ｜
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｜ 11｜北闸口变电站集资费 ｜津南区南政字（93）14号 ｜
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｜ 12｜县电建资金 ｜蓟县政府 ｜
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｜河北省｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜邯郸市电力建设基金 ｜邯郸市政府（1995）217号 ｜
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｜ 2 ｜邢台市电力建设基金 ｜邢台市邢政（1996）62号 ｜
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｜ 3 ｜衡水市电建基金 ｜衡水市衡市财政（92）6号 ｜
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｜ 4 ｜沧州市城网改造资金 ｜沧州市沧政（96）4号 ｜
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｜ 5 ｜泊头市城网改造资金 ｜泊头市泊政（94）2号 ｜
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｜ 6 ｜保定市电建基金 ｜保定市市政（91）32号 ｜
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｜ 7 ｜石家庄市热电建设资金 ｜石家庄市经（90）165号、市政（95）83号 ｜
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｜ 8 ｜石家庄市路灯改造资金 ｜石家庄市政（90）21号 ｜
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｜ 9 ｜石家庄市工程建设资金 ｜石家庄市政（89）15号 ｜
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｜ 10｜石家庄市电网建设资金 ｜石家庄市石政（96）18号 ｜
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｜ 11｜承德市电建基金和超计划用电加价 ｜承德市承市政（94）62号 ｜
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｜ 12｜张家口市电力集资 ｜张家口市张市政（92）30号 ｜
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｜ 13｜廊坊市购买用电权集资 ｜廊坊市廊政办（92）14号、54号 ｜
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｜ 14｜秦皇岛市超指标加价 ｜秦皇岛市秦政（93）112号 ｜
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｜ 15｜各县（市）电建资金 ｜县市政府颁发 ｜
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｜ 16｜秦皇岛市事业费 ｜秦皇岛市政府 ｜
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｜ 17｜秦皇岛市用电权 ｜秦皇岛市政府 ｜
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｜山西省｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜集资费 ｜河津市政府 ｜
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附件二：取消的省级以下基金（资金）、附加费及加价项目（续1）
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｜ 2 ｜集资费 ｜永济市政府 ｜
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｜ 3 ｜集资费 ｜运城市政府 ｜
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｜ 4 ｜城网改造费 ｜临汾市临市（95）168号 ｜
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｜ 5 ｜城网改造费 ｜忻州市忻政发（96）23号 ｜
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｜ 6 ｜城网改造费 ｜榆次市晋中行署秘函（95）30号 ｜
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｜ 7 ｜集资费 ｜稷山县政府 ｜
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｜ 8 ｜集资费 ｜新绛县政府 ｜
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｜ 9 ｜集资费 ｜芮城县政府 ｜
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｜ 10｜集资费 ｜平陆县政府 ｜
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｜ 11｜集资费 ｜垣曲县政府 ｜
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｜ 12｜110ＫＶ变电站集资、35ＫＶ变电站集资 ｜灵石县政府 ｜
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｜ 13｜变电站集资 ｜祁县政府 ｜
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｜ 14｜变电站集资 ｜昔阳县政府 ｜
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｜ 15｜集资费 ｜潞城县政府 ｜
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｜ 16｜集资费 ｜长治县政府 ｜
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｜ 17｜集资费 ｜长子县政府 ｜
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｜ 18｜集资费 ｜临猗县政府 ｜
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｜ 19｜集资费 ｜万荣县政府 ｜
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｜ 20｜城网改造费 ｜天镇县天政发（92）49号 ｜
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｜ 21｜城网改造费 ｜平遥县行发（95）30号 ｜
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｜ 22｜城网改造费 ｜太原市政府 ｜
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｜内蒙古｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜电网建设资金 ｜包头市政府（96）6号 ｜
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｜ 2 ｜电网建设资金 ｜呼和浩特市政府（94）107号 ｜
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｜ 3 ｜农电建设资金 ｜锡盟盟价工商处、盟农电局（95）11号 ｜
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｜ 4 ｜地方电力设施建设基金 ｜巴盟巴公署（95）17号 ｜
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｜ 5 ｜集宁市桥西110ＫＶ变电站建设资金 ｜乌盟乌署发（95）85号 ｜
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｜ 6 ｜电力扶贫共富工程基金 ｜达拉特旗达政字（95）50号 ｜
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｜ 7 ｜电力扶贫共富工程基金 ｜东胜市东政发（95）100号 ｜
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｜ 8 ｜电力扶贫共富工程基金 ｜呼伦贝尔呼价商字（95）12号 ｜
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｜辽宁省｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜市电建基金 ｜鞍山、大连、朝阳、辽阳市政府 ｜
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｜ 2 ｜城网改造资金 ｜锦州、抚顺市政府 ｜
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｜ 3 ｜区县级电建基金 ｜海城市海价发（94）15号 ｜
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｜ 4 ｜一户一表管理费 ｜部分县市区 ｜
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｜ 5 ｜农村用电设备及人身安全责任保险 ｜沈阳部分县（区）政府 ｜
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｜ 6 ｜农村低改资金 ｜阜新县政府办公会议纪要 ｜
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｜ ｜ ｜鞍山市鞍政发（91）7号、盘锦市盘政发（95）72 ｜
｜ 7 ｜市电建基金 ｜号、海城市海价发（94）15号 ｜
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附件二：取消的省级以下基金（资金）、附加费及加价项目（续2）
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｜ 8 ｜议价电 ｜东电用营处（95）84号 ｜
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｜ 9 ｜计划外电费 ｜海城市海价发（94）15号、（96）2号 ｜
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｜ ｜ ｜鞍山市鞍工交能（90）36号、锦州市锦政办 ｜
｜ 10｜高能耗改造基金 ｜（90）45号、辽阳市辽市（89）6号 ｜
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｜黑龙江｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜联建费 ｜哈尔滨哈计联（96）63号 ｜
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｜ 2 ｜城网改造基金 ｜各地区政府文件 ｜
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｜ 3 ｜市政建设基金 ｜各县市政府文件 ｜
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｜ 4 ｜特种加价 ｜佳木斯佳价发（1996）55号 ｜
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｜上海市｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜电力建设开发基金 ｜南汇县人民政府南府（1993）10号 ｜
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｜江苏省｜ ｜ ｜
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｜ 1 ｜集资 ｜南京市物价局等部门宁价商字（1995）288号 ｜
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｜ 2 ｜地方电网建设基金 ｜苏州市物价局等苏价工（95）224号 ｜
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｜ 3 ｜电力建设基金 ｜无锡市经委等锡计财（93）9号 ｜
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｜ 4 ｜电网建设费 ｜常州市物价局等部门常价管（95）14号 ｜
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｜ 5 ｜电力建设基金 ｜镇江市物价局、经委供电镇政价（95）122号 ｜
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｜ 6 ｜二电厂集资 ｜扬州市政府扬政发（95）118号 ｜
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｜ 7 ｜无电村通电基金 ｜徐州市政府徐政发（95）88号 ｜
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｜ 8 ｜扶贫通电资金 ｜盐城市政府盐政发（1995）112号 ｜
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｜ 9 ｜集资 ｜连云港市计委连计经综（88）675号 ｜
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｜ 10｜125工程费
浙江省城市房屋拆迁管理条例
浙江省人大常委会
浙江省城市房屋拆迁管理条例
（2001年11月2日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）
2001年11月8日
第一章 总则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条 本条例所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 县级以上人民政府负责管理房屋拆迁工作的行政部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上人民政府有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处应当按照各自职责，互相配合，共同做好城市房屋拆迁管理工作。
第六条 拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予合理补偿、安置。被拆迁人、被拆迁房屋承租人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第二章 拆迁管理
第七条 县级以上人民政府应当组织房屋拆迁、建设、规划、计划、国土资源等行政管理部门，按照城市总体规划的要求，根据当地社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划。拆迁年度计划由市、县人民政府报上一级人民政府备案。
第八条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列文件：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
前款第（四）项规定的拆迁方案应当对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排。第（五）项规定的拆迁补偿安置资金按照拆迁预算的百分之八十确认，专户储存，拆迁人提供的安置用房可以折价计入；不足部分由拆迁人在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足。
第九条 房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起三十日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第十条 房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证核发之日起五日内，将建设项目的名称、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等内容予以公告。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第十一条 拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不超过一年；拆迁人需要延长暂停期限的，应当经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限最长不得超过一年。
第十二条 拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起三个月内不实施拆迁的，房屋拆迁许可证自然失效，并由房屋拆迁管理部门予以公告。实施房屋拆迁不得超越房屋拆迁许可证核准的拆迁范围和拆迁期限。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起十日内予以答复。
第十三条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。从事拆迁业务单位应当按照国家和省的有关规定依法取得房屋拆迁资格证书。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十四条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十五条 拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。拆迁人与被拆迁人应当在公告规定的搬迁期限内，根据本条例规定签订拆迁补偿安置协议。
协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。
拆迁房管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议；代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议自签订之日起生效。拆迁人应当自协议签订之日起十五日内将协议报房屋拆迁管理部门备案。拆迁补偿安置协议文本由省建设行政管理部门统一监制，并报省人民政府备案。
第十六条 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十七条 拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向当地市、县房屋拆迁管理部门申请裁决。
被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由本级人民政府裁决。裁决部门应当自受理裁决申请之日起三十日内作出书面裁决；裁决作出之前，裁决部门应当充分听取各方意见。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼期间如拆迁人已按裁决给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十八条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十九条 拆迁房管部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证。代管人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第二十条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
第二十二条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、归侨侨眷房屋、涉外房屋等另有规定的，从其规定。
第二十三条 城市房屋拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，由原所有人按规定期限自行迁移，所需迁移费用，由拆迁人给予补偿。
第二十四条 对拆迁范围内的花木、绿地，应当尽可能保留。不能保留的，应当按照国家和省的规定办理有关手续。
第二十五条 尚未完成拆迁补偿、安置的建设项目确需转让的，受让人应当提供本条例第八条第一款第（五）项规定的拆迁补偿安置资金证明，并经房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当承担连带责任。
第二十六条 拆迁人使用拆迁补偿安置资金的，应当经房屋拆迁管理部门审核。拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿、安置，不得挪作他用。具体管理办法由省建设行政管理部门制定。县级以上房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第二十七条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全房屋拆迁档案制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。房屋拆迁的档案资料包括：拆迁人从事房屋拆迁的有关批准文件，拆迁计划和拆迁方案及其调整资料，拆迁补偿安置协议及其结算资料，以及其他与拆迁有关的档案资料。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十八条 拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、行政法规和本条例的规定给予合理补偿。拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人有权选择具体补偿形式。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。具体办法由市、县人民政府规定。
第二十九条 拆迁范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照市、县人民政府的规定给予补偿
第三十条 货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。
第三十一条 被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。本条以及本条例第三十八条、第五十条规定的评估所需费用由拆迁人承担。
第三十二条 被拆迁房屋的货币补偿基准价，由市、县房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等行政管理部门按照当地上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格分别确定，报同级人民政府批准，并在每年3月底前公布。
第三十三条 房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家的房地产评估机构名单，并说明其资质、信誉等情况，供被拆迁人选择。被拆迁人应当在房屋拆迁管理部门提供房地产评估机构名单后十日内作出选择。评估机构由房屋拆迁管理部门按参加选择的被拆迁人的多数意见确定。被拆迁人未在规定时间内作出选择的，由房屋拆迁管理部门确定。
第三十四条 被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行公示制。房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、被拆迁房屋的门牌号、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况在被拆迁地段公示，接受社会监督。公示时间不得少于十日。
第三十五条 房地产市场评估的具体办法由省建设行政管理部门制定，报省人民政府批准后执行。
第三十六条 按照本章规定对被拆迁人进行补偿后，其被拆迁房屋按规定容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积超过被拆迁房屋按规定容积率占有的土地面积的，超过部分的土地按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。
第三十七条 被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。
第三十八条 实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。被拆迁房屋和安置用房的价格按照本章规定的房地产市场评估价格确定。
第三十九条 选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。
第四十条 被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被拆迁住宅用房每户建筑面积小于三十六平方米（在同一城市规划区内有其他住宅用房的合并计算），并实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积不小于三十六平方米的成套房作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算产权调换的差价。市、县人民政府可以规定高于三十六平方米的按户最低安置面积。前款所称的生活特殊困难人员，是指按照有关规定享受最低生活保障待遇的当地城市居民；被拆迁住宅用房每户建筑面积，按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。
第四十一条 拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的（包括不成套房），房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、安置。房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
第四十二条 拆迁落实私房政策换约续租的住宅用房的，拆迁人应当按照本条例规定对被拆迁人予以补偿、安置。对房屋承租人的安置办法由市、县人民政府规定。
第四十三条 拆迁房管部门代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当实行产权调换；代管房屋无使用人的，由代管人选择补偿安置方式。选择产权调换的，安置用房仍由房管部门代管；选择货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。
第四十四条 被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途以规划、土地管理部门提供的合法有效文件作为依据。房屋所有权证未明确用途的，由产权登记部门依照职权或者根据房屋所有人的申请，按照本条前款的规定调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的，可以在其房屋被列入拆迁范围前，持有关文件向产权登记部门申请变更登记。
第四十五条 1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后未经规划、土地管理部门同意改变房屋用途的，其房屋用途的认定办法，由市、县人民政府规定。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。
第四十六条 被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起二十四个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。过渡期间的周转用房可以由被拆迁人或者房屋承租人自行解决，也可以由拆迁人提供。被拆迁人或者房屋承租人有权选择具体过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置用房的四个月内腾退周转用房。
第四十七条 住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的四个月内支付其临时安置补助费。临时安置补助费按照当地租赁与被拆迁房屋相当面积、地段的住宅用房所需费用的平均价格确定。
具体标准由市、县人民政府根据当地物价水平确定，每年公布一次。拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按照原标准的二倍支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者房屋承租人因延期使用安置用房的损失。拆迁人提供周转用房的，周转用房应当与被拆迁房屋的居住条件相当，拆迁人不再支付临时安置补助费。拆迁人超过协议规定的过渡期限未提供安置用房的，除继续提供周转用房外，还应当自逾期之月起按照规定标准支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者房屋承租人因延期使用安置用房的损失。
第四十八条 拆迁人应当支付住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人搬家补助费。搬家补助费每户不低于六百元，具体标准由市、县人民政府根据当地物价水平确定，每年公布一次。实行产权调换的，被拆迁人或者房屋承租人从拆迁人提供的临时周转用房迁往安置用房时，应当再次支付搬家补助费。
第四十九条 拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失以及搬迁、安装、过渡费用，由拆迁人给予一次性补助。具体补助标准由市、县人民政府规定。
第五十条 拆除产权属于学校、医院、敬老院、幼儿园、影剧院、居委会等用于社会公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第四章法律责任
第五十一条
违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门按照有关法律、法规的规定予以行政处罚：
（一）未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；
（二）以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证的；
（三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（四）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（五）擅自延长拆迁期限的；
（六）接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。
第五十二条
违反本条例规定，有下列行为之一，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当依法承担民事责任：
（一）未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；
（二）以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证实施拆迁的；
（三）未按房屋拆迁许可证规定的拆迁范围、拆迁期限实施拆迁的。
第五十三条 房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任；并由有关管理部门对房地产评估机构和有关责任人员依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十四条 拆迁人有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门给予警告，责令改正，并处以三万元以上十五万元以下的罚款：
（一）未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁的；
（二）违反第二十条第一款规定，补偿安置方案未经房屋拆迁管理部门审核同意而实施拆迁的；
（三）伪造、涂改或者不向被拆迁人提供规定的拆迁补偿安置协议文本的；
（四）转让建设项目，未按规定办理批准手续的。
第五十五条
有关行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违反规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；
（二）核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责或者对违法行为不予查处的；
（三）未按本条例规定发布拆迁公告的；
（四）房屋拆迁管理部门实施房屋拆迁的；
（五）违反本条例规定作出拆迁裁决的；
（六）违反本条例规定实施强制拆迁的。因前款规定行为给拆迁当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第五章 附则
第五十六条 在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
第五十七条 本条例自公布之日起施行。1994年12月19日省人民政府发布的《浙江省城市房屋拆迁管理实施细则》同时废止。本省以前制定的有关国有土地上城市房屋拆迁的地方性法规、规章与本条例不一致的，以本条例为准。
